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中房协刘志峰:众筹要把握好三个方向 为房地产领域发挥正确作用

2017-06-29 00:00:00 编辑:天天众筹网

[导读]:三,众筹要为先进的设计、技术、开发理念创造空间。当前精准供给、定制生产是制造业的发展主流,在制造业和房地产领域也应该引入这方面的理念,利用现代工业化、信息化、集成化和绿色智能等技术,通过互联网跨界合作,引入一批设计能力强、服务水平高、具有一定影响力的设计企业、建造企业参与众筹,为消费者建造出长寿命、好性能、绿色低碳、性价比高的好房子。

  6月29日,中国房地产业协会会长刘志峰在2017第三届中国房地产众筹创智峰会中指出,要规范众筹健康发展,防范金融风险。

  “众筹与现代金融,特别是互联网金融关系密切。而防范金融风险是当前中央高度关注的问题,习近平总书记在政治局第四次学习上面专门就金融安全强调,维护金融安全是关系我国经济社会发展全局的带有根本性的大事,承担着金融风险点一定要准确预判,有效防范,不忽视一个风险,不放过一个隐患。”

  刘志峰认为,众筹要为房地产领域发挥正确作用,必须要把握好三个方向:

  二,众筹要为三去一降一补服务。当今房地产库存问题仍没有解决,土地成本、建造成本不断增加,促进房地产平稳健康发展和去库存外,众筹除了满足消费者需求以外,还要降低消费者购房成本,帮助开发企业回笼资金,减少中间环节,通过以销定产、精准供给、降低开发营销成本,让消费者得到实惠,让无效供应特别是部分三四线城市的库存不再增加。

  一,众筹要深化供给侧结构性改革,为房地产精准供给提供服务。什么叫精准供给?就是要根据市场和消费者需求提供产品和服务,避免盲目开发造成的土地、材料、人工的浪费。同时要通过精准供给让消费者针对不同区域、地块、价格提出定制需求,让房地产企业按需开发,满足消费者多层次、个性化、差异化需求,为消费者营造一个高品质居住空间,特别是要让众筹资金进入闭环管理,做到专项专用,防止被停转或者挪做他用。