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互联网金融+房产中介,玩儿法众多监管收紧

2016-11-14 00:00:00 编辑:天天众筹网

[导读]:通知要求,下一步,协会将按照国家、盛市有关政策,加强配合深圳市各监管部门,严查并整治相关涉事企业。各企业如已涉及“首付贷”、“众筹炒楼”等违规房地产金融业务,须在一个月内完成清理整顿,并将整改报告提交协会。

  

  日前,房地产中介世联行披露的三季报显示,其旗下金融服务收入高达3.75亿元,同比增长36.45%,是除“互联网+”以外增速最快的业务板块。同为广东大型房地产中介的合富辉煌中报显示,截至6月30日,旗下P2P平台合富金融经营规模超过12亿港元,营业额约3940万港元,并“继续看好房地产相关金融服务的发展前景”。

  事实上,近年来,涉足金融业尤其是互联网金融已经成为房地产中介的趋势。从传统的线下地产中介商,到创新性的房产O2O平台、经纪公司平台等,各家中介公司纷纷加持金融杠杆,并不断创新产品形态,包括被各地金融监管部门重点整顿的“垫资”、“首付贷”、“赎楼贷”、“尾款贷”等。尽管产品花样百出,但归结起来,其底层金融工具大都依旧是P2P和小额贷款公司。如今,监管已经越加收紧,地方金融监管机构乃至行业协会更是反复筛查其合规性。

  玩法各异

  秉承着买房场景和庞大的客流优势,房地产中介出手互联网金融。合富辉煌于2015年9月上线了综合投融资平台合富金融,并陆续推出“万家盈”、“万家优选”、“万家易投”等产品。